【变卖】浏阳市金沙南路湘东建材市场39栋4套商业用房
  • 项目名称:【变卖】浏阳市金沙南路湘东建材市场39栋4套商业用房
  • 勘察申请截止时间:2017-11-25 17:00:00
  • bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网开始时间:2017-11-26 10:00:00
  • 起拍价:1656789.96?元 成交价:1,656,789.96?元
    评估价:1779581?元 加价幅度:5000?元
    保证金:300000?元 拍品数量:
    土地面积:?平米 土地起拍单价:?元/平米
    建筑面积:元?/平米 建筑起拍单价:?元/平米
项目公告

湖南省浏阳市人民法院变卖公告

?

(?阶段?)

湖南省浏阳市人民法院定于2017年1126日10时起至2017年?1127日10时止(延时的除外)在湖南省浏阳市人民法院淘宝网司法bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网网络平台上(网址:http://sf.taobao.com/0731/10,户名:浏阳市人民法院)?进行第一阶段公开变卖活动,现公告如下:

一、变卖标的:位于浏阳市金沙南路湘东建材市场39栋0102、0103、0104、0106共4套商业用房,总面积为236.05平方米(权证号:713004457);发证日期:2013年4月22日。总层数3层,标的物位于1层。混合结构,房屋类型为商住。建成时间:2001年3月2日。

标的物外墙涂料;评估时人员未能进入室内现场勘查,经咨询湘东建材市场管理部门该房屋室内装修为毛坯,故评估室内装修设定为毛坯。室内水电卫生齐全。

标的物东面邻近民居;南面临近沿河路;西面邻民居;北临金沙南路;距浏阳汽车站南站约162米。区域内“五通”,即通上水、通下水、通路、通电、通讯、周边有红日超市、家家红超市、水平批发超市、建材批发市场;金沙路小学、荷花小学、荷花中学、奥菲欧文化艺术学校等;浏阳市农村商业银行荷花支行、浏阳市荷花派出所、汽车南站等。

?

详见“标的物介绍”栏附件《评估报告》。评估报告出具时间:2016年4月22日。

评估价:1779581元;变卖价:1656789.96元;

保证金:30万元;增价幅度:5000元。

二、竞买人条件:竞买人应当具备完全完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。??

竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)可委托他人(具备完全民事行为能力的自然人)参与bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网。竞买人委托bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网的,须在竞买开始3个工作日前到法院办理委托手续并经法院确认,竞买成功后,竞买人(委托人)与受托人一同到法院办理交接手续。bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网成交后直接裁定委托人为买受人。开拍3个工作日前无委托手续或委托手续不全的,竞买活动认定为参拍人的本人行为,成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式:自本公告发布之日起至本次变卖结束之日止接受咨询,咨询时间(工作日:周一至周五上午9:00-12:00,下午14:00-17:00),有意看样者请提前电话联系报名确认安排。

四、本次变卖活动公告期为六十日。本次变卖分为二阶段,第一阶段为:自变卖公告之日起第二十日采用网络竞价方式变卖;第二阶段为后四十天,第一阶段采用网络竞价方式变卖未成交的采取在剩余变卖公告期内先到者得、价高者得的方式变卖。于2017年112610时至2017年?11月27日10时止进行第二阶段公开变卖活动。24小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,价高者得,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)

五、变卖方式:设有保留价的增价变卖方式,不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准,法院不承担变卖标的瑕疵保证。

特别提醒:有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。过户等相关政策请亲自到相关部门详细咨询,过户风险自行承担

七、变卖成交买受人付清全部变卖价款后,凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网前至相关单位自行查询,与bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网人无关

八、对本变卖标的权属有异议者,请距变卖开始日五个工作日之与浏阳市人民法院联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、变卖竞价前将通过淘宝网拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入湖南省浏阳市法院指定账户,bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网未成交的竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

十一、变卖成交后,买受人于变卖成交十日之内将bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网(变卖)成交余款(扣除保证金后的余款)缴入法院指定账户(户名:浏阳市人民法院案款专户,开户银行:长沙银行联城支行,账号:800125239611019),并在付款时备注:(2016)湘0181执00413号成交余款。并在缴款后七个工作日内【凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料原件(企业需要提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件一式二份、公章及法人章;个人需提供身份证原件及复印件一式二份)到湖南省浏阳市人民法院(地址:湖南省浏阳市环府路1号)】签署《bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网成交确认书》及领取bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网(变卖)款收款收据,于签订成交确认书后十五个工作日内领取执行裁定书。法院在执行裁定书送达之日起十五日内负责办理标的他项权证的解除手续等,法院将做好沟通协调工作,尽力及早交付标的物。

十二、拍(变)卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍(变)卖产生的费用损失、弥补重新拍(变)卖价款低于原bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网财产相关的被执行人的债务。悔拍后法院可以裁定重新拍(变)卖。重新拍(变)卖时,原买受人不得参加竞买。

十三、司法变卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

竞买人在bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网竞价前请务必再仔细阅读本院发布的bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网须知及bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网标的调查情况表,标的物情况介绍摘录自深国房评字第12080752016050011号评估价报告,如描述、照片与实物不一致,以实物为准,标的物以交接时实际现状为准。

特别提示:需通过电脑客户端方可查看或下载评估报告

?

执行法官:陈法官(联系电话:15084948862

详情咨询电话:17775737783、0731-82237783胡女士

监督电话:0731-83609336黄法官

联系地址:浏阳市关口街道办事处环府路1号湖南省浏阳市人民法院

淘宝技术咨询电话:400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产(http://www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

?

?湖南省浏阳市人民法院

二〇一七年月十

竞买须知

变卖须知

湖南省浏阳市人民法院定于2017年1126日10时起至2017年1127日10时止(延时的除外)在湖南省浏阳市人民法院淘宝网司法变卖网络平台上(网址:http://sf.taobao.com/0731/10,户名:浏阳市人民法院)进行第一阶段公开变卖活动,现就有关的网上变卖事宜敬告各位竞买人:

一、本《变卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。

二、本次变卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,变卖活动具备法律效力。参加本次变卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。

本次变卖活动公告期为六十日。本次变卖分为二阶段,第一阶段为:自变卖公告之日起第二十日采用网络竞价方式变卖;第二阶段为后四十天,第一阶段采用网络竞价方式变卖未成交的采取在剩余变卖公告期内先到者得、价高者得的方式变卖。于2017年112610时至2017年?11月2710时止进行第二阶段公开变卖活动。24小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,价高者得,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)

三、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买,不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。

如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

四、优先购买权人参加竞买的,应最迟于开拍前三天向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。

五、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

六、本次变卖活动设置延时出价功能,在变卖活动结束前,每最后2分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

七、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付变卖保证金按变卖公告确定的金额。竞买人在对变卖标的物第一次确认出价竞拍前,按淘宝系统提示报名缴纳保证金,系统会自动冻结该笔款项。变卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转入本院指定账户,其他竞买人的保证金在变卖结束后即时解冻。变卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在变卖活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息。

八、本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行的,就变卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。变卖人对变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

九、变卖成交后,买受人应在bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网(变卖)公告规定余款缴纳之日内将变卖成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入本院指定账户:

户??名:浏阳市人民法院案款专户

开户银行:长沙银行联城支行

账??号:800125239611019

付款时备注:(2016)湘0181执00413号成交余款

并在成交价款缴入本院指定账户后联系本院(凭付款凭证及相关身份材料)到浏阳市人民法院(地址:浏阳市关口街道办事处环府路1号)签署《变卖成交确认书》,开具变卖款收款收据,并联系领取执行裁定书和办理变卖标的物交付相关事宜。

十、买受人逾期未支付变卖款,法院可以裁定重新变卖。重新变卖时,原买受人不得参加竞买。重新变卖的价款低于原变卖价款造成的差价、费用损失,由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金剩余的,应当退还原买受人;保证金数额不足的,可以责令原买受人补交,拒不补交的,法院强制执行。

十一、买受人付款后应及时提取标的物,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十二、本次变卖活动计价货币为人民币,变卖时的起拍价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。办理过户所涉及的一切税、费及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

十三、竞买人应当遵守变卖须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。

十四、变卖人根据法律规定有权在变卖开始前撤回变卖、变卖结束前中止变卖或暂缓变卖。

十五、为便于买受人及时收到人民法院变卖相关的文书,竞买人在变卖竞价前如实向淘宝网司法变卖网络平台提供确切的送达地址,上述地址确认为邮寄地址,如需更改,买受人应在变卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切,或不及时告知变更后的地址,使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达,竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十六、由于长沙市出台新的限购政策,请买受人自行到相关职权部门咨询,法院不做任何过户承诺。

十七、凡发现变卖中有违规行为,可如实举报。

监督电话:0731-83609336

本规则其他未尽事宜,请向变卖人咨询。

执行法官:陈法官(15084948862

详情咨询电话:17775737783、0731-82237783(胡女士)

监督电话:0731-83609336黄法官
淘宝技术咨询电话:400-822-2870

???????????????????????????????????????????

?湖南省浏阳市人民法院

二〇一七年月十


?

网拍标的物情况说明表

住宅/商业类标的调查情况表

标的名称

位于浏阳市金沙南路湘东建材市场39栋0102、0103、0104、0106共4套商业用权证号:713004457

权证情况

法院执行裁定书

(2016)湘0181执00413

房屋产权证

权证号:713004457

土地产权证

?

标的所有人

**

评估鉴定

基准日

2016422

标的现状

房屋用途

土地性质

国有出让

土地用途

综合用地

是否已腾空

?

租赁情况

经营情况

钥匙

权利限制情况

查封

本院首封

抵押

有,抵押在银行

提供的文件

1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》;

3、《bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网成交确认书》

标的物介绍

建筑总面积

236.05平方米

公摊总面积

?

房产年龄

建成时间为2001年

维护和保养

以现状为准

房屋楼层

3,位于1层

周边配套

标的物东面邻近民居南面临近沿河路西面邻民居北临金沙南路距浏阳汽车站南站约162米。区域内“五通”,即通上水、通下水、通路、通电、通讯、周边有红日超市、家家红超市、水平批发超市、建材批发市场金沙路小学、荷花小学、荷花中学、奥菲欧文化艺术学校等浏阳市农村商业银行荷花支行、浏阳市荷花派出所、汽车南站等

?

标的物估值

标的评估总价

1779581

税费负担情况

关于本标的物税费的负担,在本标的物《bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网公告》上均已载明。所有税费及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网前至相关单位自行查询

?
标的图片









?
标的视频
标的位置
Copyright 2017-2021 Powered by 湖南吉德bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网有限公司 All Rights Reserved.
社会统一信用代码:914301037680347937 ?湘ICP备17015116号-1;E- mail:3488520161@qq.com?