【第一次bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网】浏阳市鼎丰家居建材城8栋106、107、205、206号共四套商业房
  • 项目名称:【第一次bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网】浏阳市鼎丰家居建材城8栋106、107、205、206号共四套商业房
  • 勘察申请截止时间:2017-11-25 17:00:00
  • bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网开始时间:2017-11-26 10:00:00
  • 起拍价:2,796,815?元 成交价:2,796,815?元
    评估价:3,995,449?元 加价幅度:20,000?元
    保证金:400,000?元 拍品数量:
    土地面积:?平米 土地起拍单价:?元/平米
    建筑面积:545.99平方米元?/平米 建筑起拍单价:?元/平米
项目公告
南省浏阳市人民法院将于2017年11月26日10时至2017年11月27日10时止(延时的除外)在湖南省浏阳市人民法院淘宝网司法bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网网络平台上进行公开bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网活动(法院账户名:湖南省浏阳市人民法院,法院主页网:https://sf.taobao.com/0731/10),现公告如下:
??一、bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网标的:位于浏阳市集里禧和路西侧浏阳市鼎丰家居建材城8栋106、107、205、206号共四套商业房。总建筑面积为545.99平方米(含土地使用权),总层数5层,建成时间2014-10-30。钢混结构,用途为商业。未办理《不动产权证书》,仅办理预售权证。标的现已出租。

1、106房(合同编号20140067106)建筑面积91.2㎡、分摊面积8.65㎡位于1层。

2、107房(合同编号20140067107建筑面积207.14㎡、分摊面积19.66㎡)位于1-2层。

3、205房(合同编号20140067205建筑面积143.19㎡、分摊面积43.21㎡)位于2层。

4、206房(合同编号20140067206)建筑面积104.46㎡、分摊面积9.91㎡位于2层。

东临禧和路,南距花炮大道约200米,西距西北环线约1000米,北近白沙路。有浏阳3路等公交车经过,交通便利度一般。

详见“标的物介绍”栏附件《评估报告》。评估时间:2017年8月31日

评估价:3995449元;起拍价:2796815元;保证金:40万元;增价幅度:2万元。

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二、竞买人条件:竞买人应当具备完全完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。??

竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)可委托他人(具备完全民事行为能力的自然人)参与bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网。竞买人委托bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网的,须在竞买开始3个工作日前到法院办理委托手续并经法院确认,竞买成功后,竞买人(委托人)与受托人一同到法院办理交接手续。bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网成交后直接裁定委托人为买受人。开拍3个工作日前无委托手续或委托手续不全的,竞买活动认定为参拍人的本人行为,成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询时间:自本公告发布之日起至本次bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网结束止(上午9:00-12:00,下午15:00-17:00);展示看样时间:标的现已出租,如需看房请自行前往。

?四、本次bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网活动设置延时出价功能,在bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

五、bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网方式:本次bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网适用线上报名,在bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网平台上报名并交纳保证金,以递增出价方式竞价,起拍价即为bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网保留价。

?六、标的物以实物现状为准,法院不承担bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网标的瑕疵保证。【特别提醒】如因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。涉及标的物存在违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策,过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可,责任自负。标的物如有原户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

七、bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网成交买受人付清全部bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网价款后,凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网前至相关单位自行查询,与bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网人无关。

八、对本bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网标的权属有异议者,请距bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网开始日五个工作日之前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人【案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等】均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网活动的整个过程。优先购买权人须在竞买开始3天前向法院提出申请,经法院确认后,取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码,并以优先竞买代码参与竞买。

?十、bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网竞价前将通过网拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入湖南省浏阳市法院指定账户bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

十一、bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网成交后,买受人于2017年12月7日14时前将bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网成交余款(扣除保证金后的余款)缴入法院指定账户(户名:浏阳市人民法院案款专户,开户银行:长沙银行联城支行,账号:800125239611019),并在付款时备注:(2017)湘0181执1054号成交余款。并在余款缴纳完成后十日内【凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料原件(企业需要提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件一式二份、公章及法人章;个人需提供身份证原件及复印件一式二份)到湖南省浏阳市人民法院(地址:湖南省浏阳市环府路1号)】签署《bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网成交确认书》及领取bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网款收款收据,于签订成交确认书后十五个工作日内领取执行裁定书。法院在执行裁定书送达之日起十五日内负责办理标的他项权证的解除手续等,法院将做好沟通协调工作,尽力及早交付标的物。

十二、bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网产生的费用损失、弥补重新bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网价款低于原bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网财产相关的被执行人的债务。悔拍后法院可以裁定重新bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网。重新bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网时,原买受人不得参加竞买。

竞买人在bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网竞价前请务必再仔细阅读本院发布的bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网须知及bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网标的调查情况表,标的物情况介绍摘录自湘锦鑫房评报字[2017]第17-A-572号房地产估价报告,如描述、照片与实物不一致,以实物为准。

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特别提示:需通过电脑客户端方可查看或下载评估报告。

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执行法官:罗法官(13549654657)

详情咨询电话:17775737783、0731-82237783(胡女士)

司法网拍辅助机构:长沙华熠商务信息咨询服务有限公司

?监督电话:0731-83609336黄法官
?联系地址:浏阳市关口街道办事处环府路1号湖南省浏阳市人民法院
?淘宝技术咨询电话:400-822-2870
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湖南省浏阳市人民法院

二〇一七年十月二十日
网拍标的物情况说明表

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?住宅/商业类标的调查情况表
标的名称 位于浏阳市集里禧和路西侧浏阳市鼎丰家居建材城8栋106、107、205、206号共四套商业房
权证情况 法院执行裁定书 (2017)湘0181执1054号
房屋产权证 合同编号:20140067106、20140067107、20140067205、20140067206
土地产权证 ?
标的所有人 浏阳市××房地产开发有限公司
评估鉴定
基准日
2017年8月31日
标的现状 房屋用途 商业
土地性质 ?
土地用途 商住
是否已腾空 需腾房
租赁情况
经营情况
钥匙
权利限制情况 查封 本院查封
抵押
提供的文件 1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》;
3、《bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网成交确认书》
标的物介绍 建筑总面积 总面积545.99平方米,分户面积见评估表。
公摊总面积 见公告和评估表。
房产年龄 建成时间为2014年。
维护和保养 以现状为准
房屋楼层 总层数5层,标的分别位于1-2层。
周边配套 东临禧和路,南距花炮大道约200米,西距西北环线约1000米,北近白沙路。有浏阳3路等公交车经过,交通便利度一般。
标的物估值 标的评估总价 3995449元
税费负担情况 关于本标的物税费的负担,在本标的物《bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网公告》上均已载明。所有税费及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网前至相关单位自行查询

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竞买须知
bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网须知

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一、本《bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网须知》根据最高人民法院《关于人民法院网络司法bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网若干问题的规定》【法释2016<18>号】等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。

二、本次bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网活动具备法律效力。参加本次bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。

三、竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。

竞买人(含自然人、法人、其他组织)可委托他人(具备完全民事行为能力的自然人)参与bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网。竞买人委托bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网的,须在竞买开始3个工作日前到法院办理委托手续并经法院确认,竞买成功后,竞买人(委托人)与受托人一同到法院办理交接手续。bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网成交后直接裁定委托人为买受人。开拍3个工作日前无委托手续或委托手续不全的,竞买活动认定为参拍人的本人行为,成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网活动的整个过程。优先购买权人须在竞买开始3个工作日前向法院提出申请,经法院确认后,取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码,并以优先竞买代码参与竞买。

五、本次bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网活动设置延时出价功能,在bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

六、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额(bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网公告中规定的保证金金额)支付bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网保证金。竞买人在对bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网标的物第一次确认出价竞拍前,按淘宝系统提示报名缴纳保证金,系统会自动冻结该笔款项。bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转入法院指定账户,其他竞买人的保证金在bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网后即时解冻。bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息。

七、本次bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网是经法定公告期和展示期后才举行的,就bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网资料中作了详尽的说明。bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网人对bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网前必须仔细审查bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

对bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网标的能否办理过户手续以及办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认;因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。

八、bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网产生的费用损失、弥补重新bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网价款低于原bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网财产相关的被执行人的债务。悔拍后法院可以裁定重新bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网。重新bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网时,原买受人不得参加竞买。

九、买受人付款后应及时提取标的物,并办理过户手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十、本次bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网活动计价货币为人民币,bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网时的起拍价、成交价均不含买受人在bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

十一、买受人应自行办理水、电、网络等户名变更手续,相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决,bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网人不承担上述费用,未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。

十二、参加竞买的人应当遵守bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。

十三、网络司法bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网竞价程序中,有依法应当暂缓、中止执行等情形的,人民法院有权决定暂缓或者中止bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网,bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网开始前、bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网过程中,中止bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网或撤回bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网。

十四、为便于买受人及时收到人民法院bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网相关的文书,竞买人在bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网竞价前如实向淘宝网司法bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网网络平台提供确切的送达地址或者主动与委托法院联系。如需更改地址,买受人应及时与委托法院联系确认更改。因提供的送达地址不确切,或未及时告知变更地址,导致法院有关法律文书无法送达的,由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十五、凡发现bet36体育投注官网_bet36体育投注官网谁知道_bet36在线体育官网中有违规行为,可如实举报。

监督电话:0731-83609336黄法官

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本规则其他未尽事宜,请致电以下电话咨询:

17775737783、0731-82237783?(胡女士)

司法网拍辅助机构:长沙华熠商务信息咨询服务有限公司

执行法官:罗法官(联系电话:13549654657)?

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